1. Первоочередное право на аренду Жилого дома получают лица, сделавшие предоплату. Наниматель вправе внести оплату за дом заранее за все время аренды. В случае отказа от аренды, изменения условий (в частности уменьшения суммы аренды), с Нанимателя будет удержан штраф: в срок менее, чем за 14 суток до начала аренды - штраф равен 100% от изменённых условий аренды.
2. Оформление договора аренды производится на основании документа, удостоверяющего личность – паспорт (иное не предусмотрено).
3. Предоставление Жилого дома осуществляется только после внесения оплаты за весь предполагаемый срок аренды.
4. Количество проживающих лиц не должно превышать оговоренное количество при заселении (максимальное количество: 4 человека(стандарт) + 2 человека (дополнительное размещение, оплачивается отдельно)
5. Начало аренды осуществляется в 15:00. Возврат Дома осуществляется до 12:00 оговоренного дня.
6. Пользование Жилым домом осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом доме граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми домами, утвержденными Правительством РФ.

ПРИ ПРОЖИВАНИИ В ДОМЕ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

• Нарушать покой соседей, мешать громкими звуками, особенно с 22:00 до 8:00;
• Курить, в том числе кальяны и любые другие электронные сигареты и вэйпы во всех помещениях включая террасы, разбрасывать бутылки и другой мусор на территории.
• Использовать транспортные средства (кроме велосипедов), наносить ущерб растительности.
• Оставлять посторонних лиц в доме в свое отсутствие, а также передавать им ключи.
• Использовать пиротехнические средства (фейерверки, бенгальские огни, петарды и т.д.) без согласования.
• Пользоваться дополнительными нагревательными приборами.
• Хранить в доме громоздкие вещи, легковоспламеняющиеся, взрывчатые, токсичные, наркотические материалы и вещества, огнестрельное оружие.
• Использовать не по назначению имущество, выносить имущество из дома, портить его;
• Переставлять, выносить из дома мебель, постельные принадлежности и иное имущество. Выносить мебель и стулья на террасу.
• Разжигать костры на территории и использовать собственные мангалы.
• Оставлять без контроля открытые водопроводные краны, включенную электрическую плиту, включенные электронагревательные приборы и другую бытовую технику;
• Использовать дом в незаконных целях, нарушающие законодательство РФ;
• Находиться и проживать на территории дома и земельного участка с животными;
• Ходить по дому в уличной обуви;
• Пользоваться взрывоопасными веществами;
• Предоставлять ложную информацию о цели визита и количестве проживающих лиц.

В случае несоблюдения Нанимателем вышеуказанных требований, а также нарушения общепризнанных норм поведения (не оговоренное кол-во людей, шум, драки, жалобы соседей и т.д.), Наймодатель вправе начислить штраф, отказать Нанимателю в предоставлении услуг и досрочно в одностороннем порядке прекратить договор аренды без возвращения Нанимателю денежных средств.
За причинённый ущерб Наниматель несёт материальную ответственность. Крупная порча и хищение имущества взыскивается согласно российскому законодательству.
Наймодатель не несет ответственности за ценные вещи, оставленные в доме и на участке.
По просьбе Наймодателя разрешается пребывание приглашенных лиц (с 09:00 до 23:00). Наймодатель имеет право без объяснения причины не дать Нанимателю разрешение на пребывание приглашенных им лиц.

Наниматель обязан:

• соблюдать «Правила пожарной безопасности для проживающих в доме», установленный порядок проживания и чистоту;
• возместить ущерб в случае утраты или повреждения имущества им лично или за приглашенных им лиц.
• по окончании срока аренды, вернуть дом и произвести сомвестный осмотр с Наймодатателем.

ПОРЯДОК ЗАСЕЛЕНИЯ И ОТЪЕЗДА ИЗ ДОМА

• Начало аренды осуществляется не ранее 15:00.
• Освобождение дома осуществляется до 12:00 оговоренного дня.